一是，享界香港楼市成交低迷。

香港特区政府新闻网资料显示，助北2010年11月19日，助北为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，汽蓝这个税负是大幅降低。

需要注意的是，谷打住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，开市创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，开市而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。摘要：场空2月28日，场空香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而自2016年10月以来，享界香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。据了解，助北香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

12个月以上至24个月以内转售，汽蓝税率为5%。

李宇嘉则提到，谷打香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。在楼市供求关系逆转后，开市即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

在邓浩志看来，场空香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。享界2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

需要注意的是，助北住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。2023年10月25日，汽蓝香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，汽蓝随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：宇桐非)